Стены по струнке

Сегодня поговорим об одной из последних «грязных» стадий ремонта — подготовке стен к покраске или оклеиванию обоями.

Перед началом подготовки стен нужно обязательно проложить все сети (электрические и пр.). Часто, когда маляры уже отштукатурили и выровняли поверхности, обнаруживается, что рабочие забыли протянуть какой-нибудь кабель или установить розетки. Тогда в готовой стене приходится делать дополнительную штробу — ремонт затягивается, а хозяин несет дополнительные расходы.

Поэтапная поверхность

В подготовке поверхностей к «косметике» условно можно выделить несколько этапов.

Сначала стены и потолок очищают от старых обоев и краски. Очищать нужно очень тщательно, чтобы не осталось кусков старого покрытия. Если в вашей квартире уже не раз проводился ремонт с шпаклеванием потолка, в результате чего образовался довольно толстый слой старой краски и шпаклевки, то очищать его лучше до бетонного основания. Особенно важно это сделать на кухне, где из-за повышенной влажности и резких перепадов температуры у всех материалов наиболее «тяжелые условия жизни».

Далее следует счистить старую штукатурку. Если поверхность слишком гладкая (например, голый бетон), можно «задрать» ее зубилом и стальной щеткой. В кладке необходимо прочистить швы на глубину один-два сантиметра.

После очистки внимательно осмотрите стены и потолок: на них могут быть пятна ржавчины, следы старых протечек и копоти, масла (остатки смазки заводских форм при изготовлении панелей и плит), участки, пораженные грибком, и т. п. Подобные дефекты устраняются механически или с использованием специальных кислотных и щелочных составов либо вовсе изолируются при помощи особых смесей.

Ода штукатурке

На очищенные поверхности слой за слоем наносят штукатурку. Каждый слой должен быть не толще одного сантиметра. При естественной влажности он сохнет два-три дня. Штукатурка обладает массой достоинств: защищает от влаги, но в то же время пропускает воздух; ее разновидности со специальными наполнителями обеспечивают тепло- и звукоизоляцию и могут предохранять даже от радиации. Оштукатуривание тонких перегородок с обеих сторон значительно увеличивает их прочность.

На этапе штукатурных работ можно устранить любые неровности стен и потолка. Для этого часто используют так называемые штукатурные профили — направляющие маячные рейки и защитные штукатурные наугольники. Профили вертикально крепятся к стене на гипс через 60 см. В местах, где стена «вдавлена», необходимы компенсирующие подкладки под рейки. Штукатурка наносится на стену между направляющими, а поверхность реек задает плоскость штукатурки.

Следующий этап — затирка (выравнивание нанесенного раствора). К нему следует приступать через несколько часов после нанесения раствора на стену, когда он станет жестким, но еще не схватится. Если начать затирку слишком рано, раствор может целым пластом свалиться со стены, если слишком поздно — он уже частично схватиться и не будет перераспределяться. Затирать раствор следует специальной доской.

Теперь выравниваем углы. Способ монтажа наугольников не слишком отличается от технологии крепления маячных направляющих. Сначала на угол стены наносят раствор, в который вдавливают наугольник. Затем, пока раствор не застыл, с помощью уровня аккуратно регулируют угол наклона штукатурного наугольника, проверяют его вертикальность.

Если «провал» поверхности стены составляет не более 5 см, специалисты советуют использовать штукатурку «Ротбанд», если до 10 см — марку «Гольдбанд». Когда кривизна стены или потолка еще больше, приходится использовать обычную гипрочную обшивку: в этом случае листы гипрока нашивают на горизонтальные направляющие, как это обычно делают при возведении перегородок. Еще специалисты советуют применять гипрок при выравнивании стен в новых домах, так как штукатурка попросту может не выдержать «движения» стен в течение нескольких лет, пока строение будет претерпевать усадку.

Дайте стенам «подвигаться»

Далее на штукатурку с помощью ПВА клеят армирующую стеклотканую сетку. Если стены ровняли с помощью гипрока, вместо сетки на стыки листов наклеивают специальный строительный бинт на основе лавсана. Швы между листами также можно промазать акрилом — он поможет избежать трещин, даже если листы будут немного «гулять».

Поверх сетки наносят два слоя (при необходимости больше) шпаклевки. Каждый слой сохнет сутки и шлифуется мелкой «шкуркой».

Прошпаклеванная поверхность, предназначенная для покраски, грунтуется. Грунтовка — специальный раствор, который обеспечивает хорошее сцепление материалов и кроме того, обладает антисептическим действием (убивает грибок). Грунтовка сохнет около часа, наносить ее можно в несколько слоев.

Вышеописанный метод подготовки поверхностей годится не только для стен, но и для потолка (при этом обычно исключают «штукатурный этап»). Он применяется и для бетонных, и для кирпичных, и даже для деревянных (вместо дранки в этом случае используется сетка-рабица) поверхностей.

Деньги, замурованные в стену

Принимая работу штукатуров, хозяин должен обратить особое внимание на некоторые моменты. Нужно следить, чтобы для подготовки поверхностей применялись только качественные материалы, у которых не истек срок годности. Отклонение стены от контрольного отвеса на четырехметровой поверхности должно составлять не более 5 мм (при высококачественном ремонте — 1,5 мм). Впрочем, подготовить стены и потолок к «косметике» можно и самостоятельно — это тяжело, но выполнимо. Пожалуй, самое большое неудобство проведения таких работ — растянутость во времени: например, для того чтобы подготовить к покраске 20-метровую комнату, требуется примерно три недели.

Подготовка поверхностей обходится недешево: обработка (среднего качества) одного квадратного метра стены, на которую положен пятисантиметровый слой штукатурки, с учетом материалов стоит примерно 1500 рублей. Но цена может быть и выше, поскольку подготовка под оштукатуривание может быть разного качества исполнения: стандартная оплачивается примерно по 250 рублей за «квадрат», высококачественная — до 500 рублей.

Справка

— Вмонтированные в стену штукатурные профили образуют термошвы, которые предотвращают появление трещин при изменении температуры на разных участках оштукатуренной поверхности. Это особенно помогает зимой, когда из-за резких температурных колебаний стены изменяют объем, что иногда приводит к деформации штукатурки. То же самое происходит при изменении влажности.

— Старые трещины в углах стен можно подремонтировать. Сначала их разделывают (то есть немного увеличивают) шпателем, а затем небольшие — заделывают алебастром, а глубокие — смесью алебастра и клея ПВА. Если старый раствор в таких углах держится слабо, всю заделку лучше выбить и сделать заново.

— Если эмалевая или масляная краска еще крепко держится на стене, соскребать ее не обязательно. Достаточно смыть грязь и пыль теплым мыльным раствором, загладить поверхность крупнозернистой наждачной бумагой, а затем высушить. Поврежденные места можно заделать масляной шпаклевкой и отшлифовать.

Автор: Анастасия Сладковская
Источник: Городское обозрение недвижимости