Участок с коммуникациями
Перед покупкой участка следует убедиться в том, что есть доступ к инженерным коммуникациям. В противном случае застройщику придется прокладывать коммуникации, а это дополнительные финансовые вложения.

Электричество, водоснабжение, отопление и канализация – неотъемлемые составляющие проекта дома вашей мечты. Желательно приобретать участок, на котором уже проведены электричество и газ. Без электричества строительство просто невозможно, а газификация дома – процесс дорогостоящий и длительный, потому как необходимо согласовать проект котельной в инстанциях и получить разрешение на подключение газа.

Подбор газового котла -  учитывайте количество тепла необходимое для обогрева помещения на основании тепловых потерь. Принимается во внимание общая нагрузка на систему горячего водоснабжения в доме. Данные параметры помогут вычислить мощность и тип теплогенератора. Проектирование помещения газовой котельной осуществляется на основании нормативных документов, действующих на территории Украины. В частности для газовых котельных проект регламентируется шестым разделом ДБН В.2.5.-20-2001 «Внутренние устройства газоснабжения». (Методика строительства дома от выбора земли до декора.)

Принимать решение об использование другого вида топлива (жидкого твердого или электроэнергии) для отопления особняка следует обосновано с экономической точки зрения. Альтернативные источники тепла предусматриваются, если газ территориально недоступен. Полный электрический обогрев дома не всегда выгоден из-за нынешних расценок на электроэнергию, поэтому планировать такой вид отопления желательно как резервный.  А при правильном соблюдении  технологии утепления минеральной ватой энергозатраты на отопление существенно могут снизиться.

Водопровод и канализацию в доме, расположенном за пределами города придется устанавливать автономно. Традиционно для снабжения дома водой бурят скважину, глубину которой определяет специалист, опираясь на данные геологических изысканий грунта. Для очистки сточных вод устанавливают септик для биологической очистки и фильтрующий колодец очищенных сточных вод.