Обустройство вашего дома - Гаранты и гарантии крыши, гарантия на крышу

Гаранты и гарантии крыши, гарантия на крышу

Срок эксплуатация крыши и гарантия на крышу
КрышаЗа привлекательным словом "гарантия" значится обязательство продавца товара (или услуги) устранить недостатки товара за свой счет в случае их появления в течение гарантийного срока. В случае с кровлей гарантия разбивается на кровельные материалы и работы и является обязательством производителя кровельных материалов или исполнителя работ заменить материал или выполнить ремонт кровли (устранить недостатки) за свой счет в случаях, если был поставлен некачественный товар или выполнен неправильный монтаж.
Производители кровельных материалов гарантируют, что их кровля прослужит (в зависимости от материала) без проблем 10-50 лет. В редких случаях на некоторые эксклюзивные материалы производители дают гарантию 100 лет или пожизненную. Гарантийные обязательства производителя могут затрагивать и эстетический аспект крыши. Так, не секрет, что с годами из-за погодных условий натуральная черепица может менять цвет — главное, чтобы происходило это равномерно. И, например, специалисты компании АЛЯСКА предоставляют, наряду с гарантией на качество материала, также 30-летнюю гарантию на равномерное изменение тона кровли.
У монтажников гарантийные обязательства чуть иные: они обязуются выполнить качественный монтаж. И срок гарантии чуть меньше — от одного до трех лет. Из вышесказанного следует, что срок службы кровли больше гарантийного срока. Но на самом деле первый определяется как время между капитальными ремонтами кровли и зависит от более значительного количества факторов, чем просто долговечность материалов.
Производитель может предоставить и общую гарантию на всю кровлю: и работы, и материалы. Но при этом обязательно оговаривает условие: качественный монтаж. И даже прилагает к гарантийному талону соответствующую инструкцию, а также требования по эксплуатации кровли.
Залогом выполнения гарантии является гарантийное соглашение. Это юридический документ. Если его нет, а ошибки были допущены, они станут видны после первого дождя, но исправлять их застройщик будет за свои деньги.

Технология монтажа кровли
Керамическая черепицаКрыша — сложная конструкция. Кроме кровельного покрытия, есть у нее и другие, не менее важные слои: гидро- и теплоизоляция, паробарьер. На эти материалы производители тоже дают гарантии. Но вопросу их выбора и монтажа застройщик должен уделять особое внимание. Как рассказали специалисты компании КНАУФ ИНСУЛЕЙШИН УКРАИНА, при покупке и укладке теплоизоляции следует учитывать ряд факторов, связанных с эксплуатацией кровли, а именно: температурно-влажностный режим работы (зима-лето), географическое расположение объекта, конструктивные особенности и назначение кровли (холодный чердак или отапливаемая мансарда). Эти факторы влияют на долговечность и стабильность теплофизических и физико-механических свойств утеплителя. Например, на скатной кровле целесообразно использование минераловатных утеплителей на основе стекловолокна и базальта малой и средней жесткости, плотность которых варьируется от 11  до 125 кг/м3. Кроме того, важными параметрами для утеплителей, используемых в видах скатных крыш, являются характеристики теплопроводности, паропроницаемости, которые следует учитывать при выборе материала.
На эффективность работы и функционирования кровельной системы в целом влияет грамотный монтаж утеплителя и всех элементов конструкции. Если какой-то элемент перестает выполнять свои функции, нормальный режим работы утеплителя нарушается, и теплоизоляционная система выходит из строя.
Много ошибок допускается при укладке утеплителя: неправильный выбор толщины изоляции (не соответствует нормативным требованиям или часть утеплителя перекрывает вентиляционный зазор), и неправильный подбор материала по ширине (не заполняет все пространство между стропилами, что приводит к образованию "мостиков" холода, или, наоборот, выдавливает утеплитель, тем самым перекрывая вентиляцию).
Важное значение имеет конструктивная проработанность узлов, связанных с гидроизоляцией и пароизоляцией. Теплоизоляция должна оставаться сухой в любое время года и при любой погоде. Если содержание влаги в утеплителе увеличивается даже всего на 5%, его теплоизоляционная способность уменьшается почти в два раза. Кроме того, из-за влажности гниют деревянные и коррозируют металлические элементы крыши. А если воды окажется слишком много, она может даже протечь внутрь жилых помещений. Для предотвращения этого используют гидробарьер. Он служит для защиты подкровельного пространства от влаги, возникающей вследствие дождя, снега, тумана, и одновременно обеспечивает выветривание водяных паров. А паробарьер предотвращает попадание и конденсацию в утеплителе теплого влажного воздуха, выходящего из помещения.
Пароизоляционный слой должен быть герметичным. Особое внимание должно уделяться местам примыкания к стенам, коробкам мансардных окон, вентстоякам.

Зоны риска
Мягкая черепицаЕсли компания-производитель или монтажная организация гарантирует — значит, крыша прослужит отведенный ей срок службы. Правда, при соблюдении ряда условий, самые важные из которых:
- правильно выполнена конструкция крыши
- при проектировании учтены условия эксплуатации;
- материалы подобраны грамотно, соответствуют заявленной спецификации, имеют сертификаты соответствия и качества;
- соблюдаются условия эксплуатации: осмотр и уход за кровлей, регулярная очистка водостоков, не устанавливаются самостоятельно антенны и кондиционеры и т. п.;
- грамотно выполнен монтаж. Кровельная практика подтверждает тот факт, что большинство протечек на кровле в первые два года ее эксплуатации происходят именно из-за некачественной укладки материала.
К самым распространенным нарушениям при монтаже конструкции относятся:
- несоблюдение монтажной организацией инструкции по монтажу кровельного покрытия;
- неправильная укладка изоляции. Например, если поверх теплоизоляции не уложен гидроизоляционный слой, то первая намокает, разрушается и в итоге теряет свои теплозащитные свойства;
- изоляция не закреплена. Это приводит к ее сползанию, смятию и образованию "мостиков" холода;
- отсутствие вентиляционного зазора. Это приводит к накоплению конденсата, намоканию утеплителя и несущей конструкции;
- отсутствие пароизоляции. Это приводит к накоплению влаги внутри утеплителя и разрушению сплошной обрешетки. Накапливание конденсата также приводит к разрушению свесовой конструкции парапета.

Профи…Профи? Профи!

ЕврошиферМонтаж — неизбежная статья расходов при устройстве кровли. И здесь нельзя экономить, так как срок службы крыши более чем на 50% зависит от правильного монтажа и технология установки черепицы. Специалисты настоятельно рекомендуют доверять этот этап работ только специалистам, имеющим лицензию на проведение соответствующих видов работ. В противном случае нет никаких гарантий, что крыша не станет через несколько лет протекать. И, к слову, ремонт ее обойдется в несколько раз дороже, чем сэкономленные на монтаже деньги.

Автор: Ольга Камоликова
Источник: ДОМ.ua

Форма входа
посетители сайта
Календарь
«  Январь 2017  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
      1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
3031
Яндекс.Метрика